『メディアからみる空き家』空き家问题の実态を知り、利活用を提案する
2024.01.05
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- 国际教养学部
NHK 荒川あずさディレクター
メディアから学び、社会问题への见识を深める「不动产マネジメント论」
10月31日に、国际教养学部の授業科目「不動産マネジメント論」（齊藤広子教授*1）において、NHK メディア総局「クローズアップ現代」のディレクター、荒川あずささんによる講義が実施されました。この講義は、今年5月の「クローズアップ現代」で放送された「急増！“なんとなく空き家”どうなる税負担!強制撤去も！？」や、NHKスペシャル「老いる日本の住まい」の番組の制作を通して、不動産学?不動産マネジメント論の専門家として当番組に出演された齊藤広子教授とのご縁がきっかけで実現しました。
この讲义を引き受けてくださった荒川ディレクターには、现代社会の『空き家问题』について、これからの未来を担う世代の学生たちに现実を知ってもらいたい、また社会人とは违った视点での発想やアイデアを闻きたいという思いがあったそうです。
授业は、これまでに狈贬碍が取材された动画や情报をまとめたスライドを共有しながら问题提起し、学生たちがそれについて考え、アイデアを提案する形で进められました。
この讲义を引き受けてくださった荒川ディレクターには、现代社会の『空き家问题』について、これからの未来を担う世代の学生たちに现実を知ってもらいたい、また社会人とは违った视点での発想やアイデアを闻きたいという思いがあったそうです。
授业は、これまでに狈贬碍が取材された动画や情报をまとめたスライドを共有しながら问题提起し、学生たちがそれについて考え、アイデアを提案する形で进められました。
授业の様子
【空き家ってどういうイメージ？】
&苍产蝉辫;最初に、空き家问题についてのイメージが涌くように、荒川ディレクターから学生たちに空き家の実态や全国の空き家状况について説明されました。次に都心部や郊外の空き家问题についての课题と、その解决策として空き家を活用した事例の绍介がありました。顿滨驰型赁贷借*2で空き家が外国人向けのフォトスタジオに生まれ変わった事例は、都会にある手放せない空き家を、和の雰囲気を生かしてリフォームをするというアイデアであり、「思い出を残した再生法」に教室からおどろきの声が上がりました。
【空き家の活用プランの提案】
授业の终盘には実际に社会课题の解决に向けた取り组みとして、课题のある空き家をどのように再生し、活用していくかというアイデアを学生たちが提案しました。
坂の上という立地、2阶建て（驻车场なし）という课题に対して、阶段や坂道があることを生かした「トレーニング＆さっぱりとリフレッシュできるサウナ付き筋トレハウス」や、眺めがいいことを生かした「空を见てゆっくりできるようなカフェ」など、ユニークなアイデアがありました。
坂の上という立地、2阶建て（驻车场なし）という课题に対して、阶段や坂道があることを生かした「トレーニング＆さっぱりとリフレッシュできるサウナ付き筋トレハウス」や、眺めがいいことを生かした「空を见てゆっくりできるようなカフェ」など、ユニークなアイデアがありました。
空き家の活用アイデアを提案&苍产蝉辫;
授业を受けた学生の感想の中に「都心に空き家が多くあることに惊いた」、「空き家は迷惑な存在という印象が强かったが、持ち主の思い出や金銭的な问题などすぐには动けない理由がたくさんあり、自分ごとの问题だと感じるようになった」といった声が多く、荒川ディレクターは、「讲义を実施する当初の目的を达成できて嬉しかった」と话してくれました。また讲义で绍介した空き家の管理等を行う「ランドバンク*3」の取り组みも、今后まちづくりに関わっていくことになる学生たちが、新しい概念として兴味深く闻いてくれたと感じられたそうです。
この讲义を通して学生たちは、空き家问题を身近に感じることできたとともに、増え続ける要因、高齢化社会が进む社会における相続の问题、そして空き家所有者が空き家の活用について问题を抱えている现状を认识することができました。
そしてメディアを通じ、动画やスライドで取材の内容や事例を共有することで、より深く学ぶことができ、学生から空き家の利活用のアイデアがたくさん提案されました。
また、単に手放すだけではなく「空き家の持ち主が纳得することを大事にして、使えるものは使っていくことが大切である」といった解决策を生み出すことが本当の社会解决につながる大きな学びや気づきを得ることができる时间でした。
この讲义を通して学生たちは、空き家问题を身近に感じることできたとともに、増え続ける要因、高齢化社会が进む社会における相続の问题、そして空き家所有者が空き家の活用について问题を抱えている现状を认识することができました。
そしてメディアを通じ、动画やスライドで取材の内容や事例を共有することで、より深く学ぶことができ、学生から空き家の利活用のアイデアがたくさん提案されました。
また、単に手放すだけではなく「空き家の持ち主が纳得することを大事にして、使えるものは使っていくことが大切である」といった解决策を生み出すことが本当の社会解决につながる大きな学びや気づきを得ることができる时间でした。
讲义の最后には、齐藤広子教授から荒川ディレクターに「狈贬碍（メディアの世界）に入った理由やきっかけは？」といった质问があり、学生に向けて「メディアを通じて世の中を少しでもよくしていけたらいいなと感じたから」というメッセージをいただきました。
荒川ディレクター、ありがとうございました！
荒川ディレクター、ありがとうございました！
＜用语説明＞
*1 齊藤広子教授 プロフィール
筑波大学第3学群社会工学类都市计画専攻卒业、不动产会社勤务を経て、大阪市立大学大学院生活科学研究科修了。博士（工学）?博士（学术）?博士（不动产学）。岐阜女子大学家政学部住居学科助教授、明海大学不动产学部教授、英国ケンブリッジ大学客员研究员を経て、2015年4月より现职。専门は不动产学、不动产マネジメント论。魅力的なすまいやまちのマネジメント手法确立の研究と実践。
*2 DIY型賃貸借
空き家持ち主の意向を反映して、借主（入居者）が自ら住宅の改修を行うことのできる赁贷借契约や赁贷物件のこと
*3 ランドバンク
空き地や空き家の管理?流通?再生を担う组织
筑波大学第3学群社会工学类都市计画専攻卒业、不动产会社勤务を経て、大阪市立大学大学院生活科学研究科修了。博士（工学）?博士（学术）?博士（不动产学）。岐阜女子大学家政学部住居学科助教授、明海大学不动产学部教授、英国ケンブリッジ大学客员研究员を経て、2015年4月より现职。専门は不动产学、不动产マネジメント论。魅力的なすまいやまちのマネジメント手法确立の研究と実践。
*2 DIY型賃貸借
空き家持ち主の意向を反映して、借主（入居者）が自ら住宅の改修を行うことのできる赁贷借契约や赁贷物件のこと
*3 ランドバンク
空き地や空き家の管理?流通?再生を担う组织
